54 подписчика
♻️ЭКО//НОВОСТИ♻️
Чем выгодна "зелёная" ипотека⁉️
👆 Зелёная» ипотека - это специальные условия кредитования, которые позволяют снизить процентную ставку по рыночной ипотеке при покупке жилья в доме, соответствующем ЭКО стандартам. Основная цель - стимулировать спрос на энергоэффективное и экологичное жильё.
▶️ Как это работает:
▫️Заёмщик подаёт заявку на обычную ипотечную программу.
▫️Если выбранный дом соответствует «зелёным» критериям, банк автоматически применяет скидку на процентную ставку.
▫️Требования к жилью: критерии для участия в программе прописаны в ГОСТ Р 70346-2022, который действует с ноября 2022 года. В нём более 80 параметров.
✅️ Энергоэффективность: дом должен иметь класс А, А+ или А++.
✅️ Использование ЭКО материалов с низкой эмиссией вредных веществ.
✅️ Рациональное водопользование и благоустройство прилегающей территории.
✅️ Наличие детской инфраструктуры и безбарьерной среды для маломобильных и многое другое.
▶️ Важные ограничения:
▫️Действует только на многоквартирные дома. Оформить «зелёную» ипотеку на покупку частного дома нельзя.
▫️Скидка по «зелёной» ипотеке не применяется к кредитам с государственной поддержкой.
▫️На рынке пока немного «зелёных» домов, что сужает выбор.
💰Сбербанк предлагает скидку 0,3 процентных пункта на весь срок кредитования. Срок - от 1 года до 30 лет.
💰 Банк «Центр-инвест» даёт скидку 0,5 процентных пункта. Срок - до 20 лет.
▶️ Процесс похож на оформление обычной ипотеки: нужно подать заявку, выбрать объект, собрать документы и дождаться одобрения. Если дом соответствует, скидка применится автоматически.
➕️ Снижение переплаты по кредиту за счёт более низкой ставки.
➕️ Возможность поддержать ЭКО инициативы.
➕️ Потенциальная экономия на оплате ЖКУ благодаря энергоэффективности дома.
➖️ Квартиры в «зелёных» домах обычно стоят дороже из-за более высоких затрат на строительство.
➖️ Небольшая величина скидки (0,3–0,5%).
➖️ Ограниченный выбор объектов.
Важно учесть есть ли в вашем районе дома, отмеченные как «зелёные»,
сравнить стоимость квартиры в таком доме с ценой аналогичной «обычной» квартиры, чтобы оценить, покроет ли экономия на ЖКУ переплату по кредиту 🌿
#ЭкоНовости #ЗелёнаяИпотека #Экономия #ЗелёныеСтандарты #ЭкоАрх
1 минута
10 августа