24 подписчика
Это вырастет в цене!
Сегодня — о формате, который больше никогда не появится.
Почему? Потому что его физически невозможно повторить.
➡️ Что это за лот?
• Полностью 16-й этаж.
• Две просторные террасы.
• Архитектура от бюро «Цимайло, Ляшенко и Партнёры».
И самое главное — такой объект в комплексе всего один.
Да, этажей здесь 16. Но лот с двумя террасами и двумя выходами на них существует в единственном экземпляре.
В открытых прайсах его нет — такие предложения распределяются только по рекомендациям.
Локация:
📍 У Москвы-реки.
• 5 км благоустроенной набережной.
• Всего 7 км до Кремля.
• Три станции метро в пешей доступности.
Инфраструктура уровня премиум:
— гранд-лобби с водопадом;
— дизайнерская зона ожидания;
— лобби-бар;
— ресепшен с консьерж-сервисом.
✔️Для жителей:
• фитнес-студия с инфракрасной сауной;
• кафе с летней террасой;
• детский центр;
• два коворкинга;
• аптека и стоматология прямо в лобби;
• минимаркет;
• химчистка.
Подземный паркинг на 228 машиномест:
— распознавание номеров;
— зарядки для электромобилей;
— келлеры площадью от 1,4 до 7,7 м².
Почему это интересно инвесторам?
Стоимость — 500 000 ₽ за м², при рыночной цене 600–700 тысяч ₽ за м².
Для собственников ООО доступна покупка через лизинг, что позволяет получить налоговую экономию до 102 млн ₽ на крупных лотах.
✈️Напишите в комментариях «ЛИЗИНГ» — отправлю видео с террас.
И обязательно отправьте это тому, кто ищет действительно уникальную недвижимость.
1 минута
Вчера