Рефинансирование ипотеки: как ставку снизили с 23% до 15,9% и сэкономили более 3 млн рублей
Одна из частых ситуаций в практике компании: клиент оформил ипотеку в период высоких ставок, а спустя время на рынке появляются более выгодные условия — но самостоятельно переоформить кредит удаётся не всегда, особенно если банк, где оформлена ипотека, не предлагает выгодных условий рефинансирования собственным клиентам.
Исходные условия
Ипотека была оформлена под 23% годовых. На момент обращения оставался долг в размере 4 200 000 рублей со сроком погашения 12 лет. Ежемесячный платёж составлял 92 400 рублей.
Что было сделано
Был подобран банк с актуальной программой рефинансирования, подходящей под конкретную ситуацию клиента. Специалисты компании подготовили необходимый пакет документов и сопроводили сделку на всех этапах — от подачи заявки до подписания нового кредитного договора.
Результат
Новая процентная ставка составила 15,9% годовых при сохранении того же остатка долга и срока погашения. Ежемесячный платёж снизился до 71 300 рублей.
Разница в ежемесячном платеже составила 21 100 рублей, а суммарная экономия на процентах за весь оставшийся срок кредитования превысила 3 000 000 рублей.
Кому подходит рефинансирование ипотеки
Возможность рефинансирования на выгодных условиях зависит от нескольких факторов: остатка долга, кредитной истории заёмщика, а также от того, какие программы рефинансирования доступны в конкретных банках на момент обращения. Не каждая ситуация позволяет добиться такого же существенного снижения ставки, но если ипотека была оформлена в период высоких ставок, расчёт конкретных условий рефинансирования часто показывает значительную потенциальную экономию.
1 минута
Вчера