36 подписчиков
Недавно в первый раз для себя услышал термин "Трофейная недвижимость". стало интересно и начал изучать, что же это. Оказалось , что не совсем то, что я подумал сначала. Трофейная недвижимость - супер эксклюзивная, уникальная, ценность которой определяется не только материальными характеристиками (площадь, отделка, инженерные системы), а в первую очередь историческим, культурным контекстом, особыми видовыми или пространственными характеристиками. Становится коллекционным объектом по сути, аналогично редким предметам искусства или антиквариата. И это ее главное отличие от Элитной недвижимости.
Трофейную недвижимость зачастую рассматривается как долгосрочный актив: сохраняющий и даже увеличивающий свою ценность со временем, Главные критерии такого актива, составляющего на рынке менее 1 процента от всех предложения являются: Историческая, культурная значимостЬ, уникальное местоположение, эксклюзивные характеристики, единичность предложения.
За все время моей деятельности в сфере недвижимости, а это более четверти века, мне только однажды попался объект , отвечающий таким критериям. Цену за него более миллиарда сразу готов был платить первый же пришедший покупатель, при этом желающий оставаться неизвестным.
1 минута
23 июля