31 подписчик
Выписка из ЕГРН: какую заказать, чтобы не потратить деньги зря?
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — не один универсальный документ. Каждая выписка отвечает на свой вопрос. Ниже указана стоимость электронных выписок для физических лиц по состоянию на июль 2026 года.
Основные характеристики и зарегистрированные права — 580 ₽
Покажет:
• площадь и назначение объекта;
• кадастровый номер;
• зарегистрированные права;
• ипотеку, аресты, запреты и другие обременения.
Это основная выписка перед покупкой квартиры, дома или участка.
Переход прав — 580 ₽
Показывает историю смены собственников и основания переходов: покупка, дарение, наследство, решение суда.
Полезна, если квартира недавно перепродавалась несколько раз или была получена по наследству.
Важно: эта выписка не заменяет проверку текущих арестов и обременений.
Выписка об объекте недвижимости — 700 ₽
Содержит наиболее подробные сведения о характеристиках объекта, границах участка, охранных зонах и ограничениях использования.
Особенно нужна при покупке земли, частного дома или коммерческого помещения.
Выписка о зарегистрированных ДДУ — 1 640 ₽
Используется при покупке квартиры в строящемся доме или по уступке права требования.
Помогает проверить регистрацию ДДУ и сведения о правах на строящийся объект.
Выписка о недвижимости отдельного лица — от 940 до 1 740 ₽
Показывает, какие объекты принадлежат или принадлежали конкретному человеку.
Используется при разделе имущества, наследственных спорах, банкротстве, взыскании долгов и постановке на жилищный учёт. Цена зависит от количества регионов, по которым проводится поиск.
Выписка о содержании правоустанавливающих документов — 900 ₽
Поможет восстановить сведения из договора купли-продажи, дарения, приватизации или другого документа, на основании которого возникло право собственности.
Выписка о кадастровой стоимости — бесплатно
Нужна для проверки налога, расчёта платежей или оспаривания кадастровой стоимости.
Кроме того, собственник может бесплатно получить через «Госуслуги» онлайн-выписку о своём объекте.
Что заказывать перед покупкой квартиры?
Минимальный комплект:
выписка об основных характеристиках и правах + выписка о переходе прав + правоустанавливающий документ продавца.
Для дома или земельного участка дополнительно закажите подробную выписку об объекте.
И помните: выписка отражает сведения только на дату её формирования. Документ шестимесячной давности не подтверждает, что сегодня на квартиру не наложен арест.
По юридическим вопросам вы всегда можете обратиться к нам по тел.: +7 (950) 013-74-16, e-mail: 89531614716@bk.ru
#ЕГРН #недвижимость #покупкаквартиры #Росреестр #проверканедвижимости #юристпонедвижимости
2 минуты
14 июля