38 подписчиков
Переплата за приобретённую у застройщика квартиру доказана в суде
При заключении договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, объектом которого являлась квартира – студия, в общую оплачиваемую площадь был включен балкон, в результате чего возникла переплата более 288 тыс. руб.
Поскольку общая оплачиваемая площадь жилого помещения определена в договоре без понижающего коэффициента для балкона, суды двух инстанций взыскали с застройщика возникшую переплату, а также компенсацию морального вреда.
Восьмой кассационный суд поддержал выводы судов нижестоящих инстанций, отклонив довод кассационной жалобы о том, что истец согласилась со спорным условием договора при его заключении.
Кассационный суд отметил, что отступление застройщиком при расчете цены договора от обязательных нормативных требований, предусмотренных законом, является основанием для соразмерного уменьшения цены данного договора.
Определение Восьмого КСОЮ от 16.06.2026 по делу №88-9704/2026
Около минуты
14 июля