12 подписчиков
Миф: пока ипотека дорогая — инвестировать в недвижимость невыгодно.
На самом деле высокая ставка влияет в первую очередь на тех, кто покупает квартиру для себя.
Инвестор мыслит иначе. Он задает себе вопрос: сколько объект будет приносить каждый месяц?
Если недвижимость находится в востребованной локации, где есть стабильный туристический поток и профессиональное управление, она может приносить доход независимо от того, какая сегодня ипотечная ставка.
Именно поэтому при выборе объекта я всегда смотрю на три вещи:
спрос на аренду;
перспективы локации;
реальную доходность.
Стоимость покупки важна. Но еще важнее — сможет ли объект работать и приносить деньги.
А вы как считаете: сегодня лучше ждать снижения ставок или искать сильные объекты уже сейчас?
Около минуты
3 дня назад