314 подписчиков
Каковы ожидания рынка жилой недвижимости на ближайшую перспективу
Что будет происходить со спросом на рынке жилой недвижимости в материале доцента Финуниверситета Алтуховой Елены
Динамика спроса на рынке недвижимости по-прежнему зависит от действий Банка России в отношении ключевой ставки. И вроде в последние месяцы ставка последовательно снижалась, и все рассчитывали на ее значение в 12% уже к концу 2026 года. Однако в своем заявлении на пресс-конференции от 19.06.2026 председатель Банка России Эльвира Набиуллина отметила, что пространство для снижения ключевой ставки сокращается. Безусловно, приостановление снижения ключевой ставки существенным образом будет влиять на рынок недвижимости.
Однако, кроме препятствий денежно-кредитного регулирования, рынок недвижимости сопровождают и другие неприятности. Так, например, на фоне очередных возможных ограничений по семейной ипотеке уже в ближайшие месяцы ожидать активных продаж застройщикам не приходится. И здесь на первый план выходит широкий спектр дополнительных инструментов, способствующих продажам, будь то субсидированная ипотека, сезонные скидки или рассрочка от застройщика. Если рассматривать первичный рынок, важным фактором привлекательности является, безусловно, квартира с ремонтом и потенциальная обустроенность инфраструктуры вокруг объекта.
1 минута
Вчера