24 подписчика
🔻Главная ошибка при поиске участка. Если человеку захотелось купить дачу или участок, что он делает первым делом? Правильно. Открывает Авито. А это провально!
Я тоже когда-то покупала участки через знакомого риелтора с авито. И вот задумалась: каждый участок, который он мне предлагал, был совсем новым. Я открывала кадастровую карту и видела, что его поставили на кадастровый учёт буквально вчера. Ещё месяц назад этого участка вообще не существовало.
И вот тогда у меня возник простой вопрос.
Откуда он вообще взялся?
Ведь кто-то же стал его первым владельцем.
Именно этот вопрос когда-то полностью перевернул моё представление о земельной теме.
Я поняла, что практически любой участок, который сегодня продаётся на Авито, сначала кто-то оформил напрямую через администрацию безобразно дешево. 🔥Только потом он оказался у риелтора, в частных руках, а потом — в объявлении с нескромной наценкой.
После этого я перестала искать землю там, где её уже продают.
Мне стало гораздо интереснее искать её там, где она появляется впервые.
Так я сначала оформила несколько участков для себя, потом помогла родственникам и знакомым. Это не какая-то «секретная схема». Просто есть законный порядок, о котором большинство людей никогда даже не слышали. Ведь никто из вас не читает земельный кодекс?
Проедьте по своему городу, посёлку или деревне. Почти везде найдутся пустые участки без дома и без забора. Нужно их проверить, и если по документам они тоже свободны, оформить их себе через администрацию.
Земельная тема начинается не с Авито. Она начинается с вопроса:
«Откуда вообще появляются земельные участки?»
🎬 Продолжение следует, покажу, где именно я ищу такие участки и какие сайты открываю в первую очередь.
1 минута
6 июля