Начинаю неделю с ипотеки. Разложила по полочкам три программы, которые реально работают сейчас:

🧑‍🧑‍🧒 Семейная ипотека

• ставка до 6% годовых

• первоначальный взнос от 20%

• доступна семьям с ребёнком до 6 лет, с двумя и более детьми до 18 лет, либо с ребёнком с инвалидностью

• с 1 февраля 2026: одна семья — один льготный кредит, оформляет один из супругов, второй — созаёмщик

• условия зафиксированы до 1 октября — торопиться прямо сейчас не нужно, но и откладывать без причины тоже не стоит

💻 IT-ипотека (недооцененная, на мой взгляд, среди заемщиков)

• ставка до 6%, до 9 млн ₽ на новостройку

• доступна сотрудникам аккредитованных Минцифры компаний

• Москва и Петербург исключены — Краснодар полностью подходит

• взять можно один раз за всё время действия программы (продлена до 2030 года)

• важно: 6% — базовая ставка, с учётом страховки полная стоимость кредита может доходить до 7,5–8,5% — уточняйте в конкретном банке до подписания

🏡 Сельская ипотека

• ставка до 3%, а в отдельных приграничных территориях — от 0,1%

• сумма до 6 млн ₽, первый взнос от 20%

• действует для сёл, станиц и посёлков с населением до 30 тысяч человек — сам город Краснодар под неё не попадает, а вот курортные посёлки края — да

• с марта 2025 программа стала целевой: нужно подтверждать связь с АПК каждые полгода

• оформить можно один раз в жизни.

Иногда вижу, как в интернете её называют «курортной ипотекой» — по факту это один из доступных способ купить жильё в курортных зонах.

Если подходите под одну из программ, или хотите уточнить, подходите ли — не откладывайте разбор своей ситуации. Пишите, посмотрим, что подходит именно вам.

1 минута

3 июля