314 подписчиков
▪Госдума приняла в первом чтении законопроект, который исключает возможность пересмотра кадастровой стоимости недвижимости с помощью индексов рынка недвижимости. По мнению авторов инициативы, этот механизм больше не актуален и может приводить к необоснованному снижению кадастровой стоимости.
▪Сейчас кадастровая стоимость пересматривается планово раз в четыре года, а в городах федерального значения — раз в два года. Между такими оценками ее также можно изменить с помощью ИРН, если индекс снижается более чем на 30%. Однако с момента введения этой нормы в 2021 году подобных случаев не было ни в одном регионе.
▪Разработчики отмечают, что для пересмотра кадастровой стоимости уже существует другой механизм — установление ее на уровне рыночной стоимости на основании отчета независимого оценщика. Именно поэтому механизм ИРН предлагается упразднить.
Около минуты
Вчера