36 подписчиков
Конституционный Суд разъяснил, как считать теплопотребление в многоквартирных домах (МКД) с коллективными счетчиками, если в одном из нежилых помещений установлен индивидуальный.
Граждане оспорили нормы расчета платы за отопление. Один из них владеет долей в подземном паркинге МКД с индивидуальным узлом учета тепла. У другого гражданина в другом доме есть квартира с газовым котлом и отдельным узлом учета тепла в подвале. Оба дома оборудованы коллективными счетчиками, но плата за отопление значительно возросла.
Плата рассчитывалась по показаниям общедомовых и индивидуальных счетчиков. Однако паркинг и подвал отапливались слабее, чем другие помещения, и объем тепла, приходящийся на них, сократился. При этом плата за отопление общего имущества МКД, распределяемая между собственниками, увеличилась. Суды отказали гражданам в перерасчете платы.
Конституционный Суд постановил пересмотреть дела и указал, что нормы не противоречат Конституции России. Они не допускают использования индивидуальных счетчиков для расчета платы в помещениях без таких счетчиков, если потребление тепла в первых существенно ниже.
Теплопотребление в отапливаемых помещениях без индивидуальных счетчиков должно рассчитываться исходя из площади всех таких помещений и разницы между общим количеством тепла, учтенным коллективным счетчиком.
1 минута
7 июля