17,2 тыс подписчиков
Рынок жилья на пороге изменений, о которых уже говорят открыто
У Никиты Евгеньевича Стасишина спросили, есть ли проблема на рынке первичной недвижимости, что не хватает качественных и ликвидных квартир нужной планировки?
Сейчас многим застройщикам, сидящим здесь, не понравится то, что я скажу. Вот смотрите, что происходит в последние годы и с чем мы сталкиваемся.
Это вызов и перед федеральным правительством, и, я надеюсь, перед региональными правительствами. У нас, к сожалению, под меры поддержки, которые были последние несколько лет, подстраивалась квартирография.
Объём однокомнатных квартир составляет в проектах до 70%. И, как мы считаем, самая главная задача, которая стоит перед нами, - это демография. Нам необходимо увеличивать квартирографию, увеличивать среднюю площадь квартир.
Но почему так происходило? Потому что застройщики подстраивались под спрос. Есть вопросы с ценой, есть вопросы с доступностью. Но сегодня те меры поддержки, которые уже реализуются и которые будут реализовываться, будут направлены на стимулирование строительства более просторных квартир❗️
Вы знаете, это очень интересно и здорово, что Минстрой видит эту проблему - мы на канале часто об этом говорим. Строят много, но выбрать что-то действительно подходящее сложно, особенно для семьи, даже в условиях дорогой ипотеки и высокой стоимости квадратного метра.
👉Но что это значит? То, что дешёвого строительства не будет, и массовых проектов а-ля ПИК уже не появится. Все старты продаж будут с более высокими ценами, чем раньше.
1 минута
Вчера