208 подписчиков
📊 Что сейчас происходит с арендой в Санкт-Петербурге?
Собрал свежую статистику по долгосрочной аренде на Циане на 22 июня 2026 года.
Всего в Санкт-Петербурге сейчас размещено около 9 635 объявлений по аренде квартир на длительный срок.
По категориям:
студии — 2 365 объявлений
1-комнатные — 3 827 объявлений
2-комнатные — 2 318 объявлений
3-комнатные — 906 объявлений
Что видно по рынку?
Самый большой объём предложения сейчас — это 1-комнатные квартиры. На них приходится почти 40% всех объявлений. Студии и 2-комнатные квартиры идут примерно рядом — по 24–25% рынка.
Трёхкомнатных квартир заметно меньше — около 9% от общего предложения.
Для собственников это важный сигнал: конкуренция в аренде высокая, особенно среди студий, однокомнатных и двухкомнатных квартир.
Сейчас уже недостаточно просто выставить квартиру по желаемой цене и ждать. Арендаторы сравнивают варианты, смотрят ремонт, локацию, мебель, фото и условия договора.
Если квартира стоит выше рынка, она может зависнуть в рекламе. А простой даже на 2–3 недели часто съедает всю «выгоду» от завышенной цены.
Вывод простой: чтобы сдать квартиру быстрее, нужно трезво оценивать конкурентов и выходить в рынок с адекватной ставкой.
Буду делать такую краткую статистику по аренде Петербурга регулярно по понедельникам.
#арендаспб #недвижимостьспб #сдатьквартиру #арендаквартиры #собственникам
1 минута
22 июня