2312 подписчиков
Средние месячные темпы продаж новостроек: кто удерживает спрос в 2026 году?📈
По итогам января-апреля 2026 года по средним месячным темпам продаж в первую десятку вошли:
Москва — 209 тыс. кв. м в месяц.
Московская область - 131 тыс. кв. м
Санкт-Петербург - 98 тыс. кв. м
Екатеринбург — 79 тыс. кв. м
Ленинградская область — 70 тыс. кв. м
Краснодар — 64 тыс. кв. м
Ростов-на-Дону — 48 тыс. кв. м
Тюмень — 47 тыс. кв. м
Новосибирск — 38 тыс. кв. м
Республика Крым — 37 тыс. кв. м
Однако, в годовом выражении динамика показывает другую картину. Сильнее всего снизились темпы продаж относительно 2025 года в:
🔻 Москве — -37%
🔻 Самаре — -31%
🔻 Тюмени — -28%
➡️ Источник: bnMAP.pro × форум недвижимости «ДВИЖЕНИЕ»
Удивил Краснодар. Несмотря на негативный пиар последних уже примерно пяти лет он по прежнему показывает внушительные результаты продаж.
Полагаю, что это работает уже сила инерции. Несмотря на снизившийся поток мигрантов рынок стабилен за счёт сформированного внутреннего спроса.
Давление на рынок, связанное с ужесточением практики субсидий со стороны государства будет усиливаться, и рынок будет испытывать сложности с реализацией построенных и строящихся объёмов жилья.
Но внутренний спрос так или иначе спасёт застройщиков от полного фиаско.
Сложнее придётся курортным городам Краснодарского края. Здесь внутренний спрос намного ниже, но зато по прежнему наблюдается интерес со стороны приезжих, тех, кто хочет переехать с вечных холодов и плохой экологии.
В сегодняшней ситуации я бы рекомендовал присмотреться к Новороссийску. Город сочетает в себе плюсы курортного города и административно-промышленного центра. Говоря проще, и отдохнуть и поработать, всё рядом.
Тем более, что спрос на Новороссийск сейчас находится в крутом пике из-за частых атак бпла и бэков.
Эта информ повестка обрушила спрос. Со стороны кажется, что там ужас ужасный, но по факту южный микрорайон, самый новый, классный и востребованный находится в дали от этих страстей.
В общем, если квартира нужна на будущее, для сохранения средств, то присмотритесь к Новороссийску, там классно 👍Средние месячные темпы продаж новостроек: кто удерживает спрос в 2026 году?📈
По итогам января-апреля 2026 года по средним месячным темпам продаж в первую десятку вошли:
Москва — 209 тыс. кв. м в месяц.
Московская область - 131 тыс. кв. м
Санкт-Петербург - 98 тыс. кв. м
Екатеринбург — 79 тыс. кв. м
Ленинградская область — 70 тыс. кв. м
Краснодар — 64 тыс. кв. м
Ростов-на-Дону — 48 тыс. кв. м
Тюмень — 47 тыс. кв. м
Новосибирск — 38 тыс. кв. м
Республика Крым — 37 тыс. кв. м
Однако, в годовом выражении динамика показывает другую картину. Сильнее всего снизились темпы продаж относительно 2025 года в:
🔻 Москве — -37%
🔻 Самаре — -31%
🔻 Тюмени — -28%
Удивил Краснодар. Несмотря на негативный пиар последних уже примерно пяти лет он по прежнему показывает внушительные результаты продаж.
Полагаю, что это работает уже сила инерции. Несмотря на снизившийся поток мигрантов рынок стабилен за счёт сформированного внутреннего спроса.
Давление на рынок, связанное с ужесточением практики субсидий со стороны государства будет усиливаться, и рынок будет испытывать сложности с реализацией построенных и строящихся объёмов жилья.
Но внутренний спрос так или иначе спасёт застройщиков от полного фиаско.
Сложнее придётся курортным городам Краснодарского края. Здесь внутренний спрос намного ниже, но зато по прежнему наблюдается интерес со стороны приезжих, тех, кто хочет переехать с вечных холодов и плохой экологии.
В сегодняшней ситуации я бы рекомендовал присмотреться к Новороссийску. Город сочетает в себе плюсы курортного города и административно-промышленного центра. Говоря проще, и отдохнуть и поработать, всё рядом.
Тем более, что спрос на Новороссийск сейчас находится в крутом пике из-за частых атак бпла и бэков.
Эта информ повестка обрушила спрос. Со стороны кажется, что там ужас ужасный, но по факту южный микрорайон, самый новый, классный и востребованный находится в дали от этих страстей.
В общем, если квартира нужна на будущее, для сохранения средств, то прис
3 минуты
18 июня