72 подписчика
Можно ли купить недвижимость в Грузии без ВНЖ?
Представьте обычное утро.
Самолёт приземляется в Батуми. За окном горы, море и тот самый воздух, который невозможно передать фотографиями. Человек приезжает посмотреть страну, а через несколько дней уже стоит на пороге своего будущего дома и задаёт вопрос:
«А мне вообще можно купить недвижимость? У меня ведь нет ВНЖ».
И здесь многих ждёт приятный сюрприз.
Да, иностранцы могут покупать недвижимость в Грузии без вида на жительство.
Не нужно проходить долгие бюрократические процедуры, получать специальные разрешения или собирать десятки справок. Сам факт отсутствия ВНЖ не мешает приобрести квартиру, дом или земельный участок несельскохозяйственного назначения.
Для многих это кажется непривычным. Люди приезжают из стран, где покупка недвижимости иностранцем связана с ограничениями, согласованиями и бесконечными кабинетами чиновников.
В Грузии всё значительно проще.
Именно простота сделки стала одной из причин, почему сюда ежегодно приезжают покупатели со всего мира.
Здесь нет сложной цепочки согласований. Право собственности регистрируется через Национальное агентство публичного реестра, а сама регистрация занимает считанные дни, а в некоторых случаях — даже часы.
Всё что вам нужно для покупки:
- Загранпаспорт
- Сим карта местного оператора
- Гос. Пошлина ~6000$
Всё...
Но дело не только в скорости.
Недвижимость в Грузии привлекает людей совсем по другой причине.
Кто-то ищет место для спокойной жизни у моря. Кто-то хочет дом с садом, где по утрам можно выйти во двор и сорвать мандарин или инжир прямо с дерева. Кто-то рассматривает недвижимость как инвестицию. А кто-то просто устал от больших городов и хочет просыпаться под шум птиц, а не под звук автомобильных сигналов.
Грузия даёт такую возможность.
При этом покупка недвижимости может стать первым шагом к более тесной связи со страной. Например, при выполнении определённых условий владение недвижимостью может помочь в получении вида на жительство. Но важно понимать: покупать недвижимость ради ВНЖ необязательно. Ты можешь быть собственником и без него.
Отдельно стоит отметить ещё один важный момент.
Несмотря на простоту процедуры, к покупке недвижимости нужно относиться внимательно.
Любой объект требует проверки документов, истории собственности, наличия обременений и других юридических нюансов.
На первый взгляд все дома выглядят одинаково красиво. Но за красивым фасадом иногда могут скрываться вопросы, которые лучше выяснить до сделки, а не после неё.
Поэтому опытный специалист по недвижимости здесь нужен не для того, чтобы усложнить процесс, а наоборот — чтобы сделать его спокойным и безопасным.
Покупка недвижимости в Грузии сегодня остаётся одной из самых доступных и понятных для иностранцев. Без сложной бюрократии. Без необходимости получать ВНЖ заранее. Без долгих месяцев ожидания.
Иногда путь к собственному дому начинается не с документов.
Он начинается с одного простого решения — приехать и посмотреть Грузию своими глазами.
А дальше очень часто оказывается, что билет был куплен на отдых, а возвращаться уже хочется в новый дом, пусть и в другой, но такой понятной и гостепреимной стране — Сакартвело
2 минуты
16 июня