36 подписчиков
Думаю, кому-то эта информация точно пригодится
Недавно к нам обратился клиент с довольно распространённой проблемой. Он хочет купить квартиру в ипотеку, деньги на первоначальный взнос есть, с доходами всё в порядке, но банки раз за разом отказывают в одобрении
Помимо подбора квартиры, он попросил помочь разобраться, как улучшить кредитную историю и повысить шансы на получение ипотеки
Пообщались с банком-партнёром и собрали несколько рекомендаций, которые действительно работают
Первое — проверить и по возможности погасить все задолженности. Даже небольшие просрочки могут существенно повлиять на решение банка. При этом иногда проблемы возникают из-за ошибок в бюро кредитных историй, поэтому свою кредитную историю полезно периодически проверять
Второе — закрыть неиспользуемые кредитные карты. Многие думают, что если карта просто лежит без дела, то она никак не влияет на одобрение ипотеки. На практике банки учитывают и доступные кредитные лимиты, поэтому лишние кредитки лучше убрать
Третье — воспользоваться программой по восстановлению кредитной истории. Некоторые банки предлагают так называемого «кредитного доктора». Суть программы в том, что клиент последовательно выполняет условия банка и подтверждает свою платёжную дисциплину, постепенно улучшая кредитный рейтинг
Четвёртое — оформить кредитную карту с небольшим лимитом и пользоваться ею аккуратно. Регулярные платежи без просрочек помогают формировать положительную кредитную историю
И ещё один совет от себя: не стоит одновременно отправлять заявки во все банки подряд. Большое количество отказов и запросов за короткий срок тоже может негативно сказаться на дальнейших решениях кредиторов
Если ипотеку не одобряют, это ещё не означает, что квартиру купить невозможно. Во многих случаях проблему можно решить заранее, если понять, что именно не нравится банку
Если столкнулись с такой ситуацией — пишите. Разберёмся, посмотрим причины отказов и подскажем возможные варианты решения
1 минута
16 июня