Как продать квартиру в Мурино в 2026 году и не потерять деньги
Последние несколько месяцев мне всё чаще задают один и тот же вопрос: «Александр, сейчас вообще реально продать квартиру в Мурино? Или лучше подождать?»
И если честно, это один из самых правильных вопросов, который сегодня может задать собственник.
Потому что рынок недвижимости изменился.
Если несколько лет назад можно было разместить объявление и продать квартиру за пару недель, то сейчас всё работает совсем иначе. Покупатели стали осторожнее, они сравнивают десятки вариантов, внимательно считают деньги и всё чаще торгуются.
Но это не значит, что продать квартиру в Мурино стало невозможно.
Это значит, что делать это нужно по-другому.
Почему сейчас сложно продать квартиру в Мурино
Основная проблема — высокая конкуренция.
Если вы хотите продать квартиру в Мурино, то одновременно с вами это пытаются сделать сотни собственников. Особенно это касается студий и однокомнатных квартир.
Часто вижу одну и ту же ситуацию.
Собственник открывает объявления, видит самые высокие цены и думает:
«Поставлю чуть дороже. Если что — потом снизим.»
Именно здесь многие начинают терять время и деньги.
Потому что квартира зависает на рынке, объявления перестают замечать, а покупатели начинают воспринимать объект как «проблемный».
Самая частая ошибка собственников
Желание продать квартиру самостоятельно без понимания реальной ситуации на рынке.
Собственники ориентируются не на реальные сделки, а на желания других продавцов.
Но между ценой в объявлении и ценой, по которой действительно удаётся продать квартиру, часто бывает существенная разница.
Поэтому первый шаг — это честная оценка объекта.
Не та цена, которую хочется получить.
А та, по которой квартиру действительно готовы купить.
Что помогает продать квартиру быстрее
За годы работы в недвижимости мы в АНАНАС ГРУПП заметили несколько закономерностей.
Быстрее всего продаются квартиры, где:
— правильно определена цена;
— сделаны хорошие фотографии;
— подготовлено подробное описание;
— выделены сильные стороны объекта;
— грамотно организованы показы;
— ведутся переговоры с покупателями.
Сегодня продажа квартиры — это уже не просто публикация объявления.
Это маркетинг.
Это стратегия.
Это понимание психологии покупателя.
Стоит ли сейчас продавать квартиру в Мурино
На этот вопрос нет универсального ответа.
Если вы планируете расширяться, переезжать, покупать другую недвижимость или высвободить деньги под другие цели — ждать «идеального момента» можно бесконечно.
Рынок всегда меняется.
Поэтому гораздо важнее понимать, как именно действовать в текущих условиях.
Иногда квартиру действительно выгодно продать сейчас.
Иногда лучше немного подождать.
А иногда достаточно изменить стратегию продажи, чтобы получить совершенно другой результат.
Почему нам доверяют продажу квартир
АНАНАС ГРУПП работает с недвижимостью с 2016 года.
Большинство нашей команды живёт в Мурино и хорошо знает местный рынок.
С 2020 по 2022 год мы занимали второе место по количеству сделок купли-продажи в Мурино по версии Домклик.
За это время мы помогли более чем 4 500 клиентам решить вопросы с недвижимостью.
Мы помогаем:
— продать квартиру в Мурино;
— продать квартиру в Буграх;
— продать квартиру в Новом Девяткино;
— провести альтернативную сделку;
— подобрать встречную покупку;
— организовать юридическое сопровождение;
— подготовить квартиру к продаже и вывести её на рынок.
Если вы задумываетесь о продаже
Если вы хотите продать квартиру в Мурино, Буграх или Новом Девяткино, но не понимаете, с чего начать, напишите мне в личные сообщения - me.com/...ate
или лично Александру vk.com/...or1
Даже если вы пока только присматриваетесь к рынку.
Мы бесплатно подскажем:
— сколько реально стоит ваша квартира;
— какой сейчас спрос именно на ваш объект;
— сколько времени может занять продажа;
— какую стратегию лучше выбрать именно в вашей ситуации.
Иногда один разговор позволяет сохранить месяцы времени и сотни тысяч рублей.
Если среди ваших знакомых есть люди, которые планируют продать квартиру в Мурино,
3 минуты
16 июня