25,8 тыс подписчиков
Спрос охлаждается, объёмы нового жилья сокращаются, а покупатели всё чаще смотрят в сторону вторички. Говорим о главных цифрах и трендах прошедшего месяца.
Застройщики стали реже выводить на рынок новостройки. Объём нового жилья в мае — 2,3 млн кв. м, это на 14% ниже, чем год назад. Причина — охлаждение спроса.
В Москве новостройки дешевеют в некоторых округах. Троицкий и Юго‑Западный АО потеряли в цене около 4% за месяц.
Но есть и рост: в Зеленоградском АО новостройки подорожали на 1,46% — до 326,6 тыс. руб. за квадратный метр.
Покупатели переключаются на вторичку. Эксперты прогнозируют, что тренд сохранится во II–III кварталах 2026 года на фоне роста доступности ипотеки.
Меняются предпочтения: люди всё чаще выбирают более просторные квартиры с двумя и более комнатами — для семьи. И в льготных, и в базовых программах.
У нас есть и надёжные новостройки, и проверенная вторичка. Поможем подобрать вариант под ваш бюджет и семейные приоритеты.
Будьте в курсе событий вместе с «Умной недвижимостью». Остались вопросы по рынку или конкретным сделкам? Звоните, мы всегда на связи!
8 800 101-07-67
Около минуты
5 июня