⚖️ Спор о недострое в Сочи: позиция ВС РФ
Жительница Сочи приобрела недострой, но не смогла зарегистрировать право собственности — продавец уклонялся от процедуры. Суды трёх инстанций отказали, сославшись на данные ЕГРН о том, что собственником числится коммерческая организация.
ВС РФ отменил эти решения. Ключевая ошибка судов: они не определили характер спора. Между сторонами возник спор не о принадлежности имущества (она уже была подтверждена ранее вступившим в силу решением), а именно об уклонении продавца от регистрации перехода права. ВС подчеркнул, что суды применили не те нормы права и не дали оценки ранее установленным обстоятельствам.
Дело направлено на новое рассмотрение для правильной юридической квалификации.
Около минуты
2 дня назад