36 подписчиков
Рассчитывал, что ипотеку за него будет платить арендатор?) Или что через пару лет квартира подорожает, и её можно будет выгодно перепродать?) а тут на тебе - кризис 😭
Просрочка по ипотеке на новостройки в России с начала 2026 года уже превысила 20,2 млрд рублей. В группе риска оказались как раз те покупатели, которые брали жильё не для жизни, а под инвестиционную идею: сдавать, перепродавать, зарабатывать на росте цен
Особенно показательная ситуация в Москве. Там объём просрочки только с начала года вырос ещё на 292 млн рублей
На самом деле это хороший урок для всех, кто считает недвижимость «лёкгими деньгами». Любая инвестиция работает только тогда, когда есть запас прочности. Если объект не может выдержать несколько месяцев без арендатора или без роста цен — это уже не инвестиция, а ставка на удачу
Ну а 20,2 млрд рублей просрочки — сумма, конечно, внушительная. Хотя после того, как Сбербанк показал рекордную прибыль за прошлый год, кажется, что такие цифры в банковских отчётах проходят где-то между утренним кофе и обедом. Неприятно для заёмщиков, но вряд ли кто-то в правлении банка сегодня из-за этого потеряет сон 🤣
Около минуты
3 июня