10 подписчиков
Когда банк не может забрать недвижимость за просрочки по ипотеке?
Суд откажет кредитору во взыскании жилья при одновременном соблюдении двух условий:
- Просроченный долг заемщика составляет менее 5 % от стоимости недвижимости.
- Срок просрочки составляет менее трёх месяцев.
Однако существуют критические нюансы:
- Если банк официально потребовал досрочно погасить весь остаток кредита, долгом считается уже не один платеж, а вся сумма. Это почти всегда превышает порог в 5%.
- Если вы платили с задержками более трёх раз за год, банк вправе подать в суд даже при незначительных суммах долга.
Доказывать неправоту кредитора в суде крайне сложно. Если вы оказались в сложной ситуации - не стоит скрываться. Зачастую банки идут навстречу, предлагая пути решения.
Берегите своё недвижимое имущество!
Около минуты
28 мая