885 подписчиков
Инвесторы в Крыму выбирают объекты для прибыли, а не для себя.
Главные тренды:
· Сервисные апартаменты — покупка номера под управлением компании, доход 10–16% годовых.
· Студии до 20 кв. м — спрос вырос на 71%, окупаются быстрее больших квартир.
· Новостройки в Симферополе — сдача студентам или сохранение капитала; цена часто ниже рекламной.
· Участки под ИЖС — частный сектор строят в 4 раза активнее.
· Готовые отели — заходят федеральные сети из-за дефицита качественных гостиниц.
Лучшие локации:
· ЮБК (Ялта, Алушта) — дорого (квадрат до 500 тыс. руб.), но быстрая окупаемость.
· Запад (Евпатория, Саки) — доходность до 16%, цены ниже, стабильный семейный турпоток.
· Симферополь — круглогодичная аренда, надёжные федеральные застройщики.
· Севастополь — устойчивый рынок за счёт туристов, военных и бюджетников.
Автор изображения: фотограф Титов С.И.
Ссылка на источник: 35photo.pro/...448
Около минуты
28 мая