‼️ Коттеджи под снос. Как люди теряют миллионы, потому что не смотрели на землю

Вы заметили, как резко стало много новостей про снос домов?

Не аварийного жилья.

Нормальных коттеджей. Новых посёлков.

Домов, построенных на собственной земле, в которые люди вложили миллионы.

Кто-то — последние деньги.

Кто-то — кредитные.

Кто-то — с расчётом на пассивный доход и спокойную старость.

А теперь у людей вместо «мечты о доме»:

— суды,

— иски о признании самостроем,

— решения о сносе,

— аресты,

— невозможность зарегистрировать право собственности.

И самое страшное: большинство даже не понимали, что покупают проблему.

Почему? Потому что смотрели только на:

👉 красивую картинку,

👉 обещания застройщика,

👉 расчёты доходности.

Но не смотрели на землю и документы.

А проблема почти всегда была именно там:

в статусе земли, в виде разрешённого использования, в красных линиях, в охранных зонах, в незаконной нарезке участков без нормальных дорог и коммуникаций.

Сейчас это уже не единичные истории.

Это массовая практика: целые коттеджные посёлки признают самостроем, дома попадают в водоохранные и санитарные зоны, участки идут под инфраструктурные проекты — и людей просто ставят перед фактом.

📅 Именно об этом будет мой эфир — 21 мая.

Потому что сегодня это уже не «узкая тема для юристов».

Это вопрос прямого сохранения вашего капитала.

На эфире разберу:

— какие объекты и земли сейчас в зоне максимального риска,

— как проверять участок ДО покупки, чтобы не попасть под снос,

— реальные кейсы: что уже сносят и почему,

— как инвестору выбирать землю, чтобы не потерять всё.

Регистрацию на эфир скоро открою.

Следите за каналом «Перепланировка по закону» max.ru/...nko

⚡️ Предупреждён — значит вооружён. Не пропустите.

Обнимаю🤍

Светлана Гоненко, эксперт по перепланировкам с 20-летним опытом, автор аккредитованной образовательной программы

1 минута

18 мая