374 подписчика
⚡️напомню, что нас ждут изменения по семейной ипотеке!
Сейчас действует единая ставка 6% для всех. Но уже этим летом всё может измениться.
10 февраля 2026 года Путин подписал поручение — правительство, ЦБ и Дом.рф должны до 1 июня подготовить предложения по дифференциации ставок семейной ипотеки в зависимости от количества детей. Мишустин дал аналогичное поручение Минфину и Минстрою — срок до 1 июля.
Что обсуждают:
🔴 1 ребёнок → 10–12%
🟡 2 ребёнка → 6% (как сейчас)
🟢 3 и более → 4%
Это не окончательные цифры — их ещё согласовывают. Но направление понятно: чем больше детей, тем ниже ставка.
Также прорабатывают два варианта параллельно: либо дифференциация ставок, либо повышение лимита кредита с 6 до 8 млн рублей. Вице-премьер Хуснуллин подтвердил — финальный вариант выберут до 1 июля.
На субсидирование семейной ипотеки в 2026 году заложено 841 млрд рублей. При ключевой ставке государство компенсирует банкам огромную разницу. Бюджет ищет как сэкономить не отменяя программу совсем.
Если у вас один ребёнок и вы думаете о покупке — именно вас эти изменения касаются больше всего.
Ставка может вырасти вдвое. Те, кто возьмёт ипотеку сейчас, зафиксируют 6% на весь срок.
Многодетным, возможно, станет ещё выгоднее. Но ждать и рассчитывать на это тоже рискованно — пока ничего не утверждено.
Пока действуют текущие условия.
Если хотите просчитать свою ситуацию, узнать свои шансы на одобрение ипотеки — пишите в WhatsApp или Макс 🫶
+7 (927) 800-00-48
1 минута
16 мая