2 подписчика
📌Акт приёма-передачи — это не просто бумажка в конце сделки.
Да, подписывается он уже тогда, когда вы становитесь новым собственником дачи, дома или участка.
Но готовиться к нему нужно заранее — ещё до предварительного договора, договора аванса или задатка.
Почему?
Потому что именно заранее нужно прописать:
1⃣ в какие сроки будет передан объект;
2⃣ в каком виде он передаётся;
3⃣ какая мебель, техника, оборудование остаются;
4⃣ когда продавец полностью освобождает дом;
5⃣ в какой момент передаются ключи.
Акт приёма-передачи означает: продавец передал объект, покупатель принял и претензий не имеет.
✅Поэтому подписывать его нужно только тогда, когда вы реально приняли объект в пользование.
Не «мы сейчас подпишем, а продавец потом ещё мебель вывезет».
Не «ключи потом передадим».
Не «ещё немного поживём».
❌Нет.
Подписали акт — значит, всё приняли.
И если после этого что-то случится с домом, участком, имуществом внутри — это уже зона ответственности нового собственника.
📍И ещё важный момент: на акте обязательно фиксируем показания счётчиков и проверяем задолженности.
Электричество, газ, вода, членские взносы в СНТ — всё должно быть понятно до передачи.
➡Поэтому акт приёма-передачи — это финальная точка сделки.
И к этой точке нужно готовиться заранее.
1 минута
14 мая