1742 подписчика
⚡️Покупка VS Аренда
Наступает дачный сезон и всё чаще хочется проводить выходные у мангала, поедая шашлык. Я не исключение и мечтаю о своём домике в сосновом бору.
И решила посчитать целесообразность покупки.
Аренда домика с 1 спальней и кухней-гостиной на участке 5 соток в Тульской области стоит около 15 000 ₽ в сутки в выходной.
⏮Строительство или покупка обойдётся примерно в 10 млн ₽. ⏭
С моим графиком я смогу в год проводить там примерно 16 ночей, т.е. поехать 8 раз.
🔡16*15 000 = 240 000 р в год
🔡10 000 000 / 240 000 = 42 года
42 года я смогу ездить в домик на 10 млн ₽.
При этом не обязательно в Тулу, можно и в Тверь. И его не надо убирать, охранять, обновлять ремонт и платить налоги.
Я не учитываю здесь индексацию цен и обслуживание этого дома. Думаю, одно компенсирует другое.
Пост не о том, что аренда выгоднее покупки. Он о рациональности выбора недвижимости с учётом вашего индивидуального сценария жизни.
Около минуты
3 дня назад