88 подписчиков
Аренда и НДС: суд встал на сторону арендатора ‼
Короткая новость для тех, кто арендует помещение у «неплательщика НДС»
Представьте: вы арендуете офис или склад у МУП. В договоре — твердая сумма аренды.
А потом у арендодателя меняется статус. Он становится плательщиком НДС. И заявляет: «Всё, вы теперь должны платить мне аренду + 22% НДС».
Вы отказываетесь. Арендодатель идёт в суд.
Что решил суд?
✅ Незаконно. Если в договоре цена аренды твёрдая и нет условия, что она меняется при изменении налогового статуса арендодателя — НДС включать в цену нельзя. Суды трёх инстанций поддержали арендатора.
Почему это важно знать бухгалтеру?
Потому что директор спросит: «Нам пришло допсоглашение на НДС сверху — подписывать?» А вы ответите: «Нет, судебная практика на нашей стороне. Не подписываем».
⚖ Источник: Постановление АС Западно-Сибирского округа от 24.03.2026 по делу N А46-6314/2025
***
Около минуты
3 дня назад