430 подписчиков
3 года ада: как я отвоевывал свою квартиру у сквоттеров.
Мой испанский друг, проживающий в Андалусии, столкнулся с проблемой окупасов лицом к лицу. Он взял в ипотеку дуплекс, планируя некоторое время сдавать его. В начале 2023 года он сдал квартиру покомнатно на несколько месяцев. Из-за двухэтажной планировки, на одном этаже разместились одни жильцы, а другой арендовала семья из трех человек: родители около 55 лет и их дочь. Эта семья, как оказалось впоследствии, стала «окупасной» (окупасы — люди, которые осуществляют самозахват чужих домов и квартир — прим.ред.). Они заплатили за один месяц аренды. Когда арендаторы с верхнего этажа съехали, эта семья осталась одна во всей квартире.
Когда мой друг уже договорились о выселении, он пришел забирать ключи и обнаружил, что дверь в квартиру заблокирована. Он им позвонил, и в ответ услышал, что они якобы не дома. В полном шоке он позвонил в полицию. Полиция приехала, когда его на месте уже не было: окупасы открыли им дверь и заявили, что они заплатили за полгода (вероятно, предъявив какую-то фальшивую бумагу). После этого ему звонит полиция и сообщает, что мне теперь остается только идти в суд, так как они якобы находятся в его квартире на легальных основаниях.
Эта история с недобросовестными арендаторами, которые превратились в окупасов, показывает, насколько сложной и беззащитной может быть ситуация для владельцев недвижимости в Испании. Мой друг уже два года судится и тратит деньги на адвокатов, пытаясь вернуть свое жилье.
Теперь он познакомился с девушкой из Италии в социальных сетях , и она собирается к нему переехать. Но мой друг очень переживает: если их отношения не сложатся, он боится, что не сможет ее выгнать. Он даже спрашивал у адвоката, можно ли составить такой договор, чтобы девушка обязалась покинуть его жилье в случае необходимости. Удивительно, что эту девушку не смутило такое "романтическое" начало отношений.
Так вот в Испании, такие ситуации с недобросовестными арендаторами и потенциальной проблемой с новой знакомой подчеркивает, насколько непредсказуемой может быть жизнь владельца недвижимости в Испании. И теперь мой друг опасается, что, несмотря на законные основания, процесс выселения может оказаться долгим и затратным, а с девушкой он не знает как ему быть. Вот такие жизненные ситуации происходят в Испании с обычными добросовестными людьми.
А у вас в России бывают такие случаи?
Фото квартиры после жизни окупасов. На последнем фото, как выглядела до всего этого.
2 минуты
12 мая