29 подписчиков
📃6 скрытых угроз в выписке из ЕГРН: проверьте себя прямо сейчас
Думаете, выписка из ЕГРН — это просто бумажка? Она меняется каждый день! То, что было верно вчера, сегодня уже устарело. Поэтому заказывайте актуальную выписку (на «Госуслугах» есть бесплатная экспресс-версия) и ищите эти 6 сигналов опасности:
🔺 1. Ваш почтовый адрес
Опечатка или отсутствие литеры дома — и сделку могут заморозить. Если в ЕГРН адрес короче, чем в документах, бегом в Росреестр исправлять техошибку.
🔺 2. Паспорт и СНИЛС
По одной фамилии вас не найти в базе. Без ваших паспортных данных мошенникам проще подсунуть подставного собственника. Нет этих сведений в выписке? Напишите заявление в МФЦ.
🔺 3. Ваши «запреты» и «разрешения»
Поставили запрет на сделки без личного присутствия? Проверьте, не исчезла ли эта отметка. И наоборот — не появился ли «добровольный» доступ для электронной регистрации? Этим активно манипулируют мошенники.
🔺 4. Аресты и долги (обременения)
Вы могли и не знать, что пристав наложил запрет или что квартира в залоге. Иногда собственник узнаёт об этом только из выписки. Не пропустите момент.
🔺 5. Посягательства на вашу квартиру
Статус «наличие притязаний» = кто-то готовит иск, чтобы отжать недвижимость. Если продадите такой объект срочно, суд с вероятностью 99% отменит сделку.
🔺 6. Кадастровая стоимость (она же — ваш налог)
Цифра внезапно выросла в 2 раза? Это значит, налог на имущество тоже взлетит. Чем раньше заметите, тем больше времени, чтобы оспорить оценку до того, как придет платежка.
#ЖКХ #МКД
1 минута
11 мая