13 подписчиков
Почему ставки по ипотеке и кредитам снижаются не пропорционально снижению ключевой ставки и остаются высокими🔝❓
Ключевая ставка - лишь один из показателей, от которого зависит уровень ставок по ипотеке и кредитам. В расчет берется стабильность экономики, темпы инфляции. динамика роста доли просроченной задолженности в портфеле банка и по рынку, в целом, волатильность ОФЗ, стоимость фондирования и т. д.
Также, сказывается и то, что продолжительное время банки привлекали вклады среди населения под высокие проценты, которые необходимо будет выплачивать, соотвественно, более активное снижение ставок по ипотеке и кредитам можно будет наблюдать, когда сроки таких депозитов завершатся, вкладчики получат свои выплаты и заберут деньги из банка, либо пролонгируют вклад, но уже по другим условиям, а доля депозитов с высоким процентом в портфеле банков снизится.
По рефинансированию, в зависимости от портрета заемщика и ликвидности объекта залога, средняя ставка сейчас - 18,5-19%
Нужен расчет, насколько актуально рефинансирование именно в вашей ситуации?
Пишите мне лично
Около минуты
Вчера