16 подписчиков
Рекордный рост Light Industrial в 2026 году. Показываем ключевые цифры и тренды.
Рынок Light Industrial в России продолжает расти быстрее других сегментов коммерческой недвижимости - на 20–30% в год. По данным CMWP, в I квартале 2026 года было введено 45 тыс. кв. м, что составило 14% всего нового строительства складов в Московском регионе.
🎙️ Эксперты прогнозируют, что общее предложение качественных объектов Light Industrial по итогам года может превысить 1,5 млн кв. м. Спрос на сегмент сейчас вдвое превышает предложение (1,67 млн против 1,1 млн кв. м). Средневзвешенная ставка аренды по итогам I квартала 2026 года составила 13,1 тыс. ₽/кв. м в год (без учёта НДС и эксплуатационных расходов).
Как частному инвестору участвовать в этом тренде
Light Industrial больше не территория только крупных девелоперов. Частные инвесторы могут стать совладельцами действующих объектов с федеральными арендаторами.
Проект Hedlainer в Нижнем Новгороде:
▫️ складской комплекс формата Light Industrial площадью 2 881 кв. м
▫️ долгосрочные договоры аренды с федеральными арендаторами
▫️ возможность получения дохода от аренды и роста стоимости актива
▫️ вход от 248 000 ₽
➡️ Узнайте больше о проекте в Нижнем Новгороде и инвестируйте в растущий сегмент вместе с Hedlainer по ссылке
1 минута
6 мая