312 подписчиков
Какие заказчики — такие подрядчики. Почему вы опять заплатили, а результат не получили?
Я часто слышу жалобы.
«Подрядчик нас обманул»
«Заказали перепланировку, а получили хаос»
«Нарезали апартаменты незаконно»
И я всегда спрашиваю одно.
А вы сами понимали, что заказываете?
Если вы не знаете, что такое оформленная перепланировка.
Если вы не понимаете разницу между законной и незаконной.
Если вы не можете проверить документы и не знаете на что смотреть —
то подрядчик видит, что вы не понимаете задачу и берёт с вас деньги за процесс.
«Вроде занимаются…» - частая фраза таких заказчиков, но конечный результат не виден.
Вы не можете проконтролировать, то в чем не разбираетесь.
Вы просто платите, в надежде на компетентность исполнителя.
И надеетесь, что всё будет хорошо.
А потом удивляетесь, почему результат не тот.
Я видела ситуации когда:
Инвестор заплатил 500.000 ₽ за узаконение перепланировки, которая узаконена быть не может.
Собственник нарезал апартаменты незаконно и теперь не может продать, а подрядчики его уверили «делай ремонт, не критично, потом все оформим».
Риелтор взялся за сделку с объектом, который потом не прошёл проверку банка из-за не узаконенной перепланировки.
И во всех случаях — заказчик был не квалифицирован.
Не знал что спрашивать.
Не знал что проверять.
Не знал как контролировать.
Вот почему я настаиваю чтобы те, кто зарабатывает на недвижимости становились квалифицированными заказчиками.
Сейчас ушло время дилетантов, пришло время экспертов!
Потому что когда вы знаете — вы не платите за воздух.
Вы платите за результат и четко понимаете как он должен выглядеть!
Тогда вы контролируете ход выполнения и видите, когда недоговаривают или хотят обмануть.
И самое главное — вы зарабатываете больше.
Потому что не платите по несколько раз за переделки.
Согласны?
Хотите узнать как не платить за воздух?
Как стать квалифицированным заказчиком?
Приходите на эфир 12 мая в 14:00.
Разберу ваши ситуации. Отвечу на вопросы по объектам.
Покажу на примерах как правильно поставленная задача делает прирост стоимости объекта на 50-100%
Регистрируйтесь на эфир по ссылке svetlanagonenko.taplink.ws/...3ed
и забирайте подарок Чек-лист по проверке вашего объекта на неоформленные перепланировки.
Обнимаю
Светлана Гоненко, эксперт по перепланировкам с 20-летним опытом, автор аккредитованной образовательной программы
1 минута
6 мая