750 подписчиков
когда человеку очень повезло и ему отказали в предоставлении участка еще до начала строительства или покупки участка (прав аренды на участок).
Видно, что истец был огорчен решением департамента, однако он остался при своих сбережениях
Суть спора:
ФЛ оспаривает отказ Департамента в предоставлении
участка в аренду для индивидуальной жилой застройки в городе.
Причины отказа Департаментом:
• уполномоченный орган принимает решение об отказе, если (пп. 14.1 ст. 39.16 ЗК, пп. 2 п. 8 ст. 39.15 ЗК:
• земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории,
ВС РФ*:
• установлено, что участок полностью расположен в границах зон с особыми условиями использования территории: зоне умеренного подтопления и зоне затопления,
• сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
• ограничения использования участков, расположенных в зоне затопления и подтопления изложены в статье 67.1 Водного кодекса Российской Федерации,
• в границах зон затопления, подтопления, запрещается строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления, подтопления. ( ч. 6 ст. 67.1 ВК РФ)
*Кассационное определение ВС РФ от 20 октября 2021 г. N 89-КАД21-4-К7
1 минута
6 мая