16 подписчиков
Элитная недвижимость Москвы: цена за кв. м достигла 3 млн рублей — итоги I квартала 2026 года
Рынок элитной недвижимости столицы в первом квартале 2026 года установил новый ценовой рекорд. Разберём ключевые показатели и динамику роста.
Медианная цена квадратного метра в сделках достигла 2,7 миллиона рублей - это самый высокий показатель за всю историю наблюдений. Для расчёта аналитики использовали данные по 47 домам, где стоимость квадратного метра начиналась от 1,5 миллиона рублей.
Динамика роста
- По сравнению с IV кварталом 2025 года индекс вырос на 5,4 %.
- За год показатель увеличился на 14,3 %.
- За пятилетний период рост составил впечатляющие 155 %.
В I квартале 2026 года покупатели приобрели 91 лот элитной недвижимости, в том числе шесть пентхаусов. Средняя площадь реализованных объектов увеличилась до 140 квадратных метров против 133 квадратных метров в предыдущем периоде.
Столь значительный рост цен и увеличение средней площади объектов могут свидетельствовать о:
- сохранении высокого спроса на элитную недвижимость среди состоятельных покупателей;
- ориентации покупателей на более просторные форматы жилья;
- инвестиционной привлекательности премиального сегмента;
- ограниченном предложении на фоне устойчивого спроса.
Аналитики отмечают, что динамика цен в элитном сегменте остаётся одной из самых высоких на рынке недвижимости Москвы.
1 минута
28 апреля