312 подписчиков
Сегодня провела квартальную встречу нашего сообщества. Энергия — космос.
Каждый квартал я собираю выпускников и учеников курса «Капитал на перепланировках». Это не просто «созвон по зуму». Это синхронизация. Сверка часов. Взгляд в будущее.
И вот что мы разобрали сегодня.
Тренды и законы 2026 года. Из первых уст.
Я вхожу в рабочие группы по поправкам в законодательство. И мои ученики узнают о новых нормах ещё до того, как они выйдут.
Мы разобрали:
Какие законы готовятся к принятию в этом году.
В какие объекты недвижимости стоит заходить прямо сейчас.
А в каких сферах — уже закат. И туда лучше не смотреть, чтобы не потерять деньги и время.
Когда вы знаете это заранее — вы не действуете вслепую. Вы на шаг впереди рынка.
Новые опции: ИИ-бот, который видит перепланировки за минуту.
Я показала ученикам, как использовать наш бот, который по фото и плану объекта выявляет перепланировки. Прямо на объекте. Без выучивания СНиПов.
Как они это применяют:
— На показе квартиры включают бота и показывают продавцу: «Вот здесь у вас нарушение».
— На консультации с клиентом загружают планировку и сразу видят красные линии.
— На переговорах используют как неоспоримый аргумент.
Это уровень эксперта, который клиенты ценят и за который платят.
Пул стажёров и наставников. Работа над клиентом внутри сообщества.
Наше сообщество — это уже почти 200 человек из 60+ городов. И мы растем.
Но есть разная ситуация у учеников. У одних — поток клиентов, нет времени.
У других — есть знания и умение работать с документами, но нет входящего потока. Раньше они теряли эти возможности. Теперь — нет.
Мы создали пул стажёров и наставников и возможность групповой работы над клиентом внутри сообщества.
Как это работает:
Опытный ученик или владелец агентства, у которого очередь из клиентов, передаёт часть работы стажёру.
Стажёр получает практику, наставник — освобождает время, клиент — результат.
Все в плюсе. Все зарабатывают. Никто не теряет деньги и репутацию.
Больше не надо искать подрядчиков на стороне. Не надо вкладываться в дорогую рекламу. Всё можно закрыть внутри сообщества.
Как попасть внутрь и использовать наши инструменты?
Только через обучение на курсе «Капитал на перепланировках».
Сейчас запущена апрельская группа. Ещё есть возможность запрыгнуть в последний вагон.
Чтобы уже через месяц брать первых клиентов и зарабатывать, как это делают мои ученики.
Если вы чувствуете, что это ваше, заполняйте заявку sbsite.pro/...fbf - команда пришлет условия и поможет занять место.
P.S. Рынок меняется каждый квартал. Те, кто внутри сообщества, получают карту изменений первыми. Остальные — узнают постфактум и теряют возможности. В какой группе хотите быть вы?
Обнимаю
Светлана Гоненко, эксперт по перепланировкам с 20-летним опытом, автор аккредитованной образовательной программы
2 минуты
8 мая