11 подписчиков
90% «премиальных» проектов — это просто хорошо упакованный бетон.
Красивые фасады, стильные рендеры, обещания «нового уровня жизни».
И почти ноль разговора про главное — экономику локации.
Где люди будут работать?
Откуда возьмётся поток?
Кто будет создавать спрос через 3–5 лет?
Если на эти вопросы нет ответа,
никакая архитектура не спасёт стоимость.
Проблема в том, что рынок всё ещё покупает картинку.
А потом удивляется, почему цена не растёт.
Чек-лист, который отрезвляет.
Он быстро показывает, где реальный потенциал,
а где просто дорогой маркетинг.
Около минуты
25 апреля