111 подписчиков
Практически дарю свой номер в готовом пятизвездочном отеле в Хостинском районе
Рынок Сочи я знаю досконально, лоты по такой цене – штучная история. Под ключ, без доплат и долгих ожиданий.
Ловите⬇️
✔️ГК Marine Garden Hotels & Spa 5*
(Марина Гарден 5*)
✔️Хостинский район
✔️28 м²
✔️Цена: 12.900.000 (таких цен не было даже на старте продаж)
Подписчики просто обязаны со мной поторговаться😉
Вы, конечно же спросите, почему я решил его продать?
Ответ банально простой, я всю жизнь мечтал иметь свой большой офис с панорманым видом на море.
И да, я такой нашел. Более того, по очень классной цене на 30% ниже рынка. Я уже внёс за него задаток. Большая часть суммы у меня есть на руках, но нужно ещё немножко ;)
Плюс ко всему, Вы прекрасно знаете, что у меня есть стабильный пассивный доход, который мне приносит пул номеров в отелях, раскиданных по побережью. В том же комплексе у меня есть ещё 2 своих номера.
Но доход доходом, а мечты надо исполнять. И я решился.
Далее от Вас последует резонный вопрос: «Сань, а почему такая низкая цена?»
Ответ кроется в том, что я писал выше. По офису мне предложили очень хорошую цену, поэтому я теряю тут, но выигрываю там.
По факту ничего не теряю. И при этом покупаю мечту.
Теперь немного информации по комплексу:
☑️ Хостинский район – это не Адлер с его вечными пробками и не центр Сочи с космическими ценами на всё подряд.
☑️ Этот отель – по факту сейчас единственная пятизвёздочная новостройка в Хостинском районе. Конкурентов здесь будет немного.
Турист, который хочет 5* и при этом не хочет жить в толпе на Курортном проспекте, приходит сюда. А таких сейчас очень много.
☑️ Инфраструктура работает на загрузку круглый год: три подогреваемых бассейна, SPA-центр, конгресс-холл, два ресторана a la carte. Это не летний объект, а всесезонный отель, куда едут и зимой.
☑️ Управляет всем «Zont Hotel Group» (Зонт Хотел Групп) – вы в операционку не вникаете вообще. Плюс гарантированный доход, прописанный в договоре.
В МАХ опубликовал фото и видео
Также более подробную информацию и расчет доходности Вы можете узнать у меня в личке. Реальной доходности. Без розовых единорогов и красивых презентаций застройщика, где Вам рисуют цифры по 5 млн в год😂
Безусловно, торг уместен.
Предлагайте свою стоимость – пообщаемся🤝
1 минута
Вчера