7 подписчиков
Загородный дом может быть признан самовольной постройкой и подлежать сносу за счет владельца при нарушении требований законодательства.
К основным основаниям относятся:
- отсутствие правоустанавливающих документов;
- строительство на неразрешенном участке;
- существенные нарушения градостроительных норм.
Выявление таких объектов возможно по жалобам, а также с использованием данных спутниковой съемки и проверок сведений в реестрах недвижимости.
Дополнительно отмечается: незарегистрированный дом не подлежит компенсации при изъятии участка для государственных нужд.
Для снижения рисков рекомендуется своевременно оформить права собственности, в том числе в рамках «дачной амнистии», действующей до 1 марта 2031 года.
#новости@pravo1
Около минуты
24 апреля