27 подписчиков
🚰УК требует сломать плитку за свой счет? Закон на их стороне
Ситуация: В доме меняют трубы водоснабжения (общедомовое имущество). Труба идет в квартире, но закрыта плиткой от прошлого хозяина. УК требует за свой счет разобрать стену и не будет ничего восстанавливать.
🔗 Разбираемся:
Собственник обязан обеспечить доступ к общему имуществу (Постановление № 354). Придется убрать преграду за свой счет, даже если ее построил не вы, а прежний владелец.
🔵 Когда можно не платить?
1. Если доступ преграждает другое общедомовое имущество (зона ответственности УК).
2. Если перегородка была в техдокументации на квартиру изначально.
📚 Взыскать с УК стоимость новой плитки вряд ли получится. Только если они своими действиями причинят больший вред, чем требовалось для доступа к трубе.
Около минуты
21 апреля