14 тыс подписчиков
Объединили доли? Не попадитесь на ошибки со сроком владения
❓ Ситуация
В 2021 году купили 1/2 дома. В 2024 году получили вторую половину в наследство. Хотим продать весь дом. От какой даты считать срок: от покупки или от наследства? И срок будет 5 лет или 3 года?
1️⃣ Срок владения всем домом отсчитывается с даты регистрации первой доли (которую купили). Увеличение доли не обнуляет срок.
2️⃣ Какой минимальный срок?
Смотрим на основание получения первой доли:
- первая доля куплена → минимальный срок 5 лет;
- первая доля получена в наследство → минимальный срок 3 года.
В примере:
первая доля КУПЛЕНА в 2021 → срок 5 лет. Продать без налога можно в 2026 году.
💬 А у вас была похожая ситуация с объединением долей? Если не уверены в своих расчетах, эксперты НДФЛки помогут разобраться.
#налог #вопросответ
Около минуты
22 апреля