78 подписчиков
Семейная ипотека: какие изменения нас ждут?
Напомню, что по поручению Президента России, до 1 июня 2026 года правительство должно представить предложения по обновлению условий семейной ипотеки.
Главная идея — сделать ставку зависимой от количества детей.
Что может измениться?
- Удар по молодым семьям. Для тех, у кого один ребенок, ставка может вырасти с 6% до 10–12%. А ведь таких семей в России около 55%.
- Недоступность. Вместо поддержки на старте, программа может стать недосягаемой для тех, кто только планирует первое жилье — небольшую студию или «однушку».
Вообще, одна из проблем сейчас — в том, что молодежь откладывает рождение первого ребенка из-за отсутствия собственного жилья. Если поднять ставку до 12% при появлении первого ребенка, вход в ипотеку для таких семей практически закроется.
Справедливее было бы оставить базовые 6% для всех, а для многодетных снижать ставку еще сильнее — до 2–4%. Ипотека должна помогать семье расти, а не становиться доступной только после рождения второго или третьего ребенка.
Если вы планируете расширение или покупку первой квартиры, обращайтесь ко мне. Помогу разобраться в меняющихся правилах и успеть запрыгнуть в последний вагон выгодных программ.
Около минуты
19 апреля