🏘️ Как рост контрафакта на маркетплейсах может повлиять на рынок недвижимости: неожиданный взгляд 🔎

На первый взгляд, проблема контрафактных игрушек на маркетплейсах кажется далёкой от недвижимости. Но давайте разберём, как эта тенденция может косвенно влиять на наш рынок. 📊

Суть проблемы:

по данным Brandsecurity, число китайских продавцов контрафактных игрушек на маркетплейсах выросло втрое;

доля подделок среди детских игрушек достигла 34 % (данные ассоциации «Антиконтрафакт»);

спрос на игрушки почти полностью переместился на онлайн‑площадки;

маркетплейсы (в т. ч. Ozon) заявляют о ручной проверке карточек товаров, но эксперты сомневаются в эффективности контроля из‑за масштабов торговли. 🛒

Как это связано с недвижимостью?

Рост контрафакта и усиление контроля за маркетплейсами могут привести к следующим последствиям для рынка недвижимости:

- спрос на складские помещения: маркетплейсам может потребоваться больше складов для хранения и проверки товаров — это повысит спрос на логистическую недвижимость; 🗃️

- рост нагрузки на распределительные центры: увеличение объёмов проверок и возвратов контрафакта потребует расширения инфраструктуры, включая аренду или покупку новых объектов; 🏭

- изменения в торговых центрах: если покупатели начнут меньше доверять онлайн‑покупкам, может вырасти спрос на офлайн‑магазины игрушек и семейных товаров — это поддержит спрос на торговые площади; 🛍️

- развитие фулфилмент‑центров: рост онлайн‑торговли (даже с учётом контрафакта) стимулирует спрос на специализированные помещения для обработки заказов. 🚚

Что это значит для инвесторов?

В условиях усиления контроля за маркетплейсами и роста логистических потребностей стоит обратить внимание на:

складские комплексы в ключевых логистических хабах;

помещения под фулфилмент‑центры рядом с крупными городами;

торговые площади в семейных и спальных районах — возможно возвращение части спроса в офлайн. 💡

#Commers_Estate #Retailnews #Маркетплейс

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:

🫴Читайте нас, где Вам удобнее:

Max

Дзен

1 минута

3 дня назад