2296 подписчиков
Как продавались новостройки в марте 2026 года
По сравнению с мартом 2025 года реализация ниже на 17,5% в лотах и на 13,8% по оценке законтрактованной выручки (включает как поступившие денежные средства, так и денежные средства, которые согласно ДДУ поступят от покупателя в будущем). Обратите внимание на средние цены за квадрат, они на 4,4% выше уровня марта прошлого года. Это и есть реальный средний рост цен на новостройки за год. При бытовой инфляции, которую мы наблюдаем в товарах ежедневного потребления мы видим, что инфляция явно составила более 10%, и это обозначает, что несмотря на рост в 4,4% новостройки по темпам роста цен сильно уступают средней динамике.
Расчеты сделаны на основе данных проектных деклараций опубликованных по состоянию на 10 апреля 2026 года.
Также для сравнения приведены данные за март 2024 года.
Статистика Дана по России. По Краснодарскому краю надо сделать допущение, что ситуация похуже, чем средняя, процентов на 15-20%.
Признаюсь, непросто осознать и принять то, что отрасль, которая ещё недавно была драйвером экономики так стремительно потеряла свои позиции и держится только на льготной ипотеке.
И пока, из той информации, которую я ежедневно мониторю нет никаких оснований полагать, что новостройки на юге вдруг начнут пользоваться повышенным спросом.
Но и тот спрос, который есть сейчас похоже устраивает большинство участников рынка, во всяком случае, угроза банкротства для многих из застройщиков отступила, кризис остался в недалёком прошлом.
1 минута
13 апреля