1651 подписчик
Итоги круглого стола 09.04.2026 в цитатах:
Бизнес в поисках площади: как изменился спрос на коммерческую недвижимость в Екатеринбурге
... В сфере складских помещений есть спрос, который не всегда могут удовлетворить действующие предложения, рассказал независимый аналитик Виталий Хиль. По его словам, на фоне роста спроса многие собственники стали возводить несистемные объекты площадью до 1,5 тыс. кв. м, однако они часто не подходят под задачи бизнеса. В частности, для размещения производства не хватает энергетических мощностей, а для складских помещений — недостаточно удобная нарезка помещений.
Брокер-эксперт по индустриальной недвижимости Бюро недвижимости №1 Анна Юнышева добавила, что малый и средний бизнес (МСБ) ищет площадки до 1 тыс. кв. м, но таких помещений на рынке не хватает. Еще одна проблема — стоимость таких площадей. Если за склады бизнес готов платить по ставке 1–1,2 тыс. руб. за 1 кв. м, то за производственные площади — не более 600 руб.
Глава департамента потребительского рынка администрации Екатеринбурга Максим Чаплыгин признал, что в районах города спрос и предложение бизнеса часто не сбалансированы. По его словам, сейчас задача — выстраивать работу с застройщиками и инвесторами в рамках комплексного развития территории (КРТ).
Аналитик Агентства по привлечению инвестиций Свердловской области Павел Воротков отметил, что предприятия готовы размещать производства не только в Екатеринбурге, но и в Березовском, Среднеуральске, Сысерти и Верхнем Дуброво. Развитие этих территорий, по его словам, могло бы помочь снять проблему маятниковой миграции.
1 минута
13 апреля