10 подписчиков
«Рынок стоит, вторичка умерла, ипотеки нет» — а мы только что взяли задаток. Снова.
Пока одни хоронят рынок недвижимости — другие продают. Разница не в рынке. Разница в людях.
Только что взяли задаток по очередной сделке.
А в комментариях тем временем: «рынок стоит», «вторичка умерла», «ипотеки нет», «всё рухнуло».
Я вас умоляю. 🙂
Послушайте, я открою страшную тайну недвижимости. Запишите.
Стоячего рынка не существует.
Есть только две проблемы:
→ Некомпетентный риелтор который не умеет продавать
→ Жадный собственник который не понимает что такое рыночная цена
Всё. Больше причин нет. Рынок здесь ни при чём.
Формула продажи до смешного простая:
Правильный анализ рынка → рыночная цена → компетентный брокер → сделка.
Брокер берёт на себя всё: звонки, фильтрацию покупателей, проверку ипотеки, показы, переговоры, рутину. Ты просто получаешь деньги.
Если твоя квартира висит месяцами — она не «не продаётся».
Она либо переоценена, либо её продаёт не тот человек.
И отдельно про «продаю сам и через пятерых риелторов сразу» 😄
Знаешь, что происходит когда твою квартиру продают все подряд? Она превращается в транзитный узел. Покупатель звонит — его молча переключают на другой объект. Потому что никто не замотивирован именно твою квартиру довести до сделки.
Твой объект — ничей объект.
И последнее — про «мёртвый рынок».
Квартира — это товар первой необходимости. Как хлеб.
Люди рождаются. Переезжают. Женятся. Разводятся. Умирают. Приезжают в новый город. Сдают в аренду. Инвестируют.
Это не останавливается никогда. Просто кто-то это видит — а кто-то смотрит на ключевую ставку и плачет.
Рынок работает. Просто не со всеми.
🎯 Квартира не продаётся?
Напиши в комментарии или по контактам в профиле. Посмотрим, подскажем, а если объект подойдёт — возьмём в работу и продадим.
❓ Как думаешь — почему квартиры «не продаются»? Рынок виноват или всё-таки люди? Пиши — разберём твою ситуацию прямо в комментариях.
#недвижимость #вторичка #продажаквартиры #брокер #казань #риелтор #рынокнедвижимости #сделка
1 минута
11 апреля