2 подписчика
Продвижение жилого комплекса «Дюна» в Котельниках велось на этапе начала строительства. Это один из самых сложных этапов для рекламы: объект ещё не построен, доверие аудитории ниже, а конкуренция в нише растёт.
Основная аудитория - покупатели квартир и инвесторы, которые рассматривают конкретную локацию и сравнивают ЖК между собой.
Перед нами стояли задачи: получать целевые обращения, контролировать стоимость лида и качество трафика, а также обеспечить стабильную работу рекламных кампаний. Дополнительно процесс усложнялся тем, что бюджет формировался еженедельно, часть обращений приходила через мессенджеры, а данные по лидам поступали с задержками.
Продвижение велось через Яндекс Директ. Для отслеживания эффективности подключили коллтрекинг Callibri, настроили Яндекс Метрику и Вебвизор. Это позволило видеть не только заявки, но и поведение пользователей на сайте.
Рекламные кампании регулярно оптимизировались. Мы корректировали ставки, объявления и ключевые слова. Основной акцент сделали на высокорелевантных запросах: по самому ЖК «Дюна», по геолокации и конкурентным объектам.
Каждую неделю проводился анализ ключевых показателей: CTR, количество кликов и конверсий. Это позволяло оперативно вносить изменения и усиливать работающие связки.
Для синхронизации с клиентом была проведена встреча, где обсуждались стратегия, качество лидов и бюджет. Отдельное внимание уделялось бесперебойной работе рекламы - контролировались автоплатежи и отсутствие остановок кампаний.
Параллельно были выполнены технические доработки лендинга. Ускорили загрузку за счёт предзагрузки шрифтов, сжатия изображений и оптимизации контента. Это напрямую повлияло на поведение пользователей.
Результат за первый месяц работы: CTR вырос с 3,2% до 6,43%, количество кликов увеличилось с 2069 до 3205. Было получено 32 лида, включая 4 звонка. Стоимость лида снижена до 4 426 ₽.
Лендинг стал быстрее: время полной загрузки страницы составило 2,2 секунды. Это улучшило восприятие и взаимодействие пользователей с сайтом.
По итогам рекламной кампании были заключены сделки по продаже нескольких квартир на значительную сумму. Работа с остальными лидами продолжается, ведётся сопровождение потенциальных клиентов.
Как клиент оценил результат - смотрите в прикрепленном отзыве.
1 минута
9 апреля