232 подписчика
❗️Катастрофа новостроек Москвы! Уже второй месяц подряд.
Свежие данные из аналитического сервиса Dataflat. Что мы видим?
По данным за март 2026:
— минус 41% по метрам
— минус 23% по выручке
Что это? Очевидно, что сдувается пузырь. И те слухи, которые вбрасывают застройщики и транслируют риэлторы — мол, квартир сейчас строится гораздо меньше и жилья будет не хватать — цифрами не подтверждаются.
Без государственных ипотек, при текущих рыночных ценах, которые улетели в космос, заоблачные квартиры людям не нужны. Это и показывает драматическое падение продаж уже второй месяц подряд.
При этом застройщики не снижают цены. И не потому что не хотят, а потому что не могут — банки не дают.
Будут ли скидки? Да, но только на большие или дорогие квартиры (от трёх комнат). Скидок на студии или однушки не ждите.
Брокеры, которые до сих пор сидят только в новостройках — вы в зоне риска. Сделок стало меньше на 41%. А значит, вместо 10 риэлторов по новостройкам останется 4.
👉 Хотите работать — возвращаетесь во вторичку! Или учитесь продавать вторичку.
К кому обращаться, вы знаете)
Около минуты
8 апреля