6 подписчиков
Фиктивные разводы для обхода новых ограничений по льготной семейной ипотеке
С 1 февраля 2026 года в России одной семье разрешено брать только один льготный кредит по программе «Семейная ипотека». Раньше кредит по сниженной ставке мог взять каждый из супругов, теперь же супруги должны выступать созаёмщиками.
Однако некоторые люди нашли, как им кажется, обход новых ограничений — фиктивный развод и оформление проживания детей с каждым из родителей — так и отец, и мать могут претендовать на семейную ипотеку.
По данным СМИ почти во всех регионах отмечалось стабильное увеличение количества разводов, в среднем в зависимости от региона на 6–11%. Наибольшее увеличение наблюдается на Дальнем Востоке.
➡️Главный риск, о котором предупреждают эксперты — оспаривание льготных ипотечных сделок - заёмщику придётся вернуть кредитные деньги с процентами и штрафами, а квартира, купленная на льготных условиях, может быть изъята.
➡️Есть и вариант, при котором заёмщик потеряет льготную ставку — то есть выплачивать кредит придётся на рыночных условиях, а разницу между ставками (льготной и рыночной) за период действия договора нужно будет доплатить.
➡️По мнению юристов, попытка обхода ограничений может грозить и уголовной ответственностью по статье 159.1 УК РФ (мошенничество в сфере кредитования). Статья предполагает санкции от штрафа в размере до 120 тысяч рублей, ограничения или лишения свободы на срок до двух лет. Всё зависит от того, какое решение примет суд.
Доказательством фиктивного развода могут выступать фотографии из соцсетей, геолокация, выписки с банковских счетов, показания свидетелей, общие поручители по заявкам на семейную ипотеку и т.д.
Ставьте 🔥, если слышали, что риэлторы предлагают развестись, чтобы взять две семейные ипотеки.
MAX max.ru/...vmw
1 минута
7 апреля