14 подписчиков
На вторичном рынке недвижимости Москвы сложилось интересная ситуация. При достаточно низком спросе, купить хорошую ликвидную квартиру очень сложно.
Объясняется это просто - в текущий период неопределенности, люди сидят или в бетоне или в депозите. Поэтому на 100% квартир в рекламе приходится 95% неликвида, неадеквата и неформата. Обычные же варианты, при правильном выходе на рынок, могут уйти в сделку за пару недель, независимо от сегмента и выше первоначальной оценки. Этот фокус не распространяется на апартаменты и ДДУ.
Поэтому делаю неочевидный вывод: продавцам, которые рано или поздно планируют продавать квартиру и выходить в деньги, не стоит ждать лучших времен. Когда они настанут, рынок стабилизируется и обычные квартиры будут получать обычные оферы.
Около минуты
6 апреля